Agenția Imobiliară EXTREM
Agenția Imobiliară EXTREM
Locuință cu potențial imens și oportunitate de investiție într-o zonă cu tradiție și viitor
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în inima comunei Nicorești, la doar 15 km de Tecuci, într-o zonă renumită pentru podgoriile sale, gospodării frumoase și oameni cu spirit antreprenorial.
Casă construită din cărămidă arsă, cu zidărie dublă, solidă și bine întreținută
Suprafață utilă: 103 mp
Suprafață construită: 162 mp
3 camere de locuit, un hol generos, cramă, și anexă separată la stradă, formată din 2 camere — ideală pentru activități comerciale
Garaj de 14 mp (materiale ușoare)
Acoperiș din tablă, gard perimetral complet (scândură + plasă), porți metalice
Casa este amplasată central, pe strada principală, vizavi de piața comunei și de cișmeaua cu apă potabilă, într-o zonă protejată natural de dealurile din jur. Poziționarea oferă vizibilitate excelentă și acces facil, ceea ce permite diverse utilizări comerciale sau rezidențiale.
Spațiul stradal este ideal pentru: service auto, spălătorie, cabinet medical, farmacie, magazin mixt sau alte servicii noi pentru comunitate
Crama poate fi transformată în 2–3 camere suplimentare
Terenul din spate oferă suficient loc pentru o nouă construcție, modernă și retrasă față de stradă
Proprietatea include o mică moșie cu un teren amplu, perfect pentru grădinărit, livadă, horticultură sau amenajare de relaxare (foisor, mini-parc, foișor, piscină)
Alternativ, terenul poate fi lotizat în 4–5 parcele de casă, oferind o posibilitate excelentă de investiție cu capitalizare rapidă
Toate utilitățile sunt deja disponibile: apă, canalizare, electricitate
📞 Pentru informații suplimentare, lotizare, sau vizionare: 0720 618 142
Agenția Imobiliară EXTREM – Tecuci vă oferă sprijin complet, consultanță de specialitate și tranzacționare fără comision pentru cumpărător.
Siguranță, transparență și profesionalism – totul, într-un singur pachet.
–––/\ ––––
|
|
CARACTERISTICI IMOBIL | |||||||||
| Tip imobil: teren, curţi, construcţii | casă cu teren | |||||||||
|
|
PROPRIETAR | |||||||||
| Amplasament: | Nicorești | |||||||||
| Adresă proprietate de vânzare: | Anton Cincu nr. 61 | |||||||||
| Carte funciară nr. | da | |||||||||
| Nr. cadastral: | da | |||||||||
| Proprietar: | C. E. | |||||||||
|
|
CONSTRUCŢIE | |||||||||
| Tip construcţie: | rezidențial | |||||||||
| Materiale construcţie: | cărămidă | |||||||||
| Confort: | ||||||||||
| Grad de finisare: | ||||||||||
| Regim înălţime: | parter | |||||||||
| Mansardă: | ||||||||||
| Expunere: | est | |||||||||
| An construcţie: | 1960 | |||||||||
| Stil: | casă de locuit | |||||||||
| Alte caracteristici: | în fața cișmelei cu apă de izvor potabilă | |||||||||
| Acoperiş: | tablă | |||||||||
| Gard: | lemn | |||||||||
| Curte: | foarte mare | |||||||||
|
|
PLANIMETRIE | |||||||||
| Nr. camere: | 3 +2+ cramă | |||||||||
| Hol: | 1 | |||||||||
| Living: | 1 | |||||||||
| Dormitoare: | 2 | |||||||||
| Băi: | ||||||||||
| Bucătărie: | ||||||||||
| Debara: | 1 | |||||||||
| Beci: | ||||||||||
| Balcon: | ||||||||||
| Dresing: | ||||||||||
| Terasă: | ||||||||||
| Magazie: | 1 | |||||||||
| Foişor: | ||||||||||
| Loc parcare: | da | |||||||||
| Garaj autoturism: | da | |||||||||
|
|
SUPRAFAŢE ÎN MP | |||||||||
| Suprafaţă utilă: | 103 mp | |||||||||
| Suprafaţă construită: | 169 mp | |||||||||
| Suprafaţă totală: | 3032 mp | |||||||||
| Front stradal: | 31,125 m la est, 41,1 m la vest, 79, 951 la sud | |||||||||
| Adâncime: | 87, 886 | |||||||||
|
|
FINISAJE | |||||||||
| Faţada: | ||||||||||
| Var lavabil/tapet: | var | |||||||||
| Uşa exterioare: | lemn | |||||||||
| Uşi interioare: | lemn | |||||||||
| Ferestre cu geam termopan: | lemn | |||||||||
| Parchet: | dușumea | |||||||||
| Gresie: | ||||||||||
| Faianţă: | ||||||||||
| Marmură: | ||||||||||
|
|
INSTALAŢII | |||||||||
| Izolaţie termică: | ||||||||||
| Hidroizolaţie: | ||||||||||
| Încălzire sobe/calorifere/pardoseală: | sobe teracotă | |||||||||
| Instalaţie apă: | da | |||||||||
| Canalizare: | ||||||||||
| Instalaţie electrică: | da | |||||||||
| Curent trifazic: | ||||||||||
| Panouri solare: | posibil pe suprafața de 3000 mp ai curții foarte însorite | |||||||||
| Gaz metan: | ||||||||||
| DOCUMENTE | ||||||||||
| Proprietari unic/moştenitori: | Proprietari | |||||||||
| Ipoteci/litigii: | nu | |||||||||
| Intabulat: | da | |||||||||
| Certificat energetic: | da | |||||||||
| Se acceptă credit: | da | |||||||||
|
|
DOTĂRI | |||||||||
| Toate utilităţile: | apă și lumină | |||||||||
| Mobilat: | ||||||||||
| Electrocasnice: | ||||||||||
| Centrală gaze naturale: | ||||||||||
| Centrală combustibil solid: | ||||||||||
| Sobe lemne/gaz metan: | sobe teracotă | |||||||||
| Aer condiţionat: | ||||||||||
| Internet: | ||||||||||
| Interfon: | ||||||||||
| Piscină: | ||||||||||
| Contorizare: | da | |||||||||
|
|
SPAŢII VERZI: | |||||||||
| Vie: | ||||||||||
| Pomi: | diverși | |||||||||
| Solar: | ||||||||||
| Grădina cu flori: | foarte frumoasă | |||||||||
| STRADĂ | ||||||||||
| Asfaltată: | da | |||||||||
| Centru: | zona piață | |||||||||
| Vecini: | de calitate | |||||||||
| Activitate: | rezidențială, comercială, servicii, medicală, farmaceutică | |||||||||
|
|
VECINĂTĂȚI | |||||||||
| Piaţa: | 1 minut | |||||||||
| Centre comerciale: | 5 minute | |||||||||
| Şcoli: | 3 minute | |||||||||
| Licee: | ||||||||||
| Spital: | 5 minute | |||||||||
| Mijloace transport: | ||||||||||
| Văd comercial: | foarte mare | |||||||||
| Alte repere: | ||||||||||
Casă cu 5 camere și 3000 mp teren în Nicorești | Inchiriez apartament cu 4 Camere in Tecuci Cumpar Casa cu 2 camere in Tecuci | Cumpar Casa cu 3 camere in Tecuci | Cumpar Casa cu 4 camere in Tecuci | Cumpar Casa cu 5 camere in Tecuci | Cumpar Casa cu teren in Tecuci | Cumpar Casa cu curte in Tecuci | Cumpar Casa central in Tecuci | Vand casa cu 2 Camere in Tecuci |
Vand casa cu 3 Camere in Tecuci | Vand casa cu 4 Camere in Tecuci | Vand casa cu 5 Camere in Tecuci | Vand casa cu teren in Tecuci | Vand casa cu curte in Tecuci |
Cumpar teren intravilan in Tecuci | Cumpar Teren extravilan langa Tecuci | Inchiriez teren agricol langa Tecuci | Vand Teren Intravilan in Tecuci
Inchiriez Apartament in Tecuci | Inchiriez casa in Tecuci | Inchiriez spatiu comercial in Tecuci | Inchiriez hala industriala in Tecuci
Schimb apartament 2 camere in Tecuci | Schimb apartament cu 3 camere in Tecuci | Schimb apartament cu 4 camere in Tecuci | Schimb garsoniera in Tecuci | Ofer spre inchiriere spatii birouri | Caut sa inchiriez birou | Inchiriem spatii de cazare in Tecuci | Oferim spatii de cazare in Municipiul Tecuci |
Vand teren constructii in Tecuci | Ofer teren pentru investitii in Tecuci
Ansamblu rezidential in Municipiul Tecuci | Stiri imobiliare | Analize imobiliare | Sfaturi in Imobiliare | Preturi imobiliare in Tecuci | Preturi apartamente in Tecuci | Preturi la case in Tecuci | Preturile terenurilor in Tecuci | Preturi inchirieri in Tecuci | Preturi la garsoniere in Tecuci |
| Title | Price | Status | Type | Suprafața | Purpose | Bedrooms | Bathrooms |
|---|