Agenția Imobiliară EXTREM
Agenția Imobiliară EXTREM
Spațiu – construcție solidă – libertatea de a crea exact casa dorită
Într-una dintre cele mai prospere și dinamice localități din zona Moldovei, în Matca – zona Vale – vă propunem o proprietate care impresionează prin dimensiuni, potențial și, mai ales, prin raportul excelent dintre preț și calitate.
Casa cu 5 camere, este o construcție nouă, realizată integral din cărămidă Porotherm, izolată exterior cu polistiren de 100 mm, cu regim de înălțime parter și mansardă, având cinci camere, garaj interior și un subsol solid, extrem de generos, un adevărat buncăr arăt pentru depozitare sau amenajări suplimentare cât și pentru protecție.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 2.426 mp, într-o zonă aflată într-o dezvoltare accelerată, cu străzi asfaltate și acces rapid către principalele puncte de interes: magazine, școală, biserică, primărie și căile principale de circulație spre Tecuci, Galați și de aici către alte direcții importante.
Una dintre cele mai puternice zone agricole din România, comuna Matca nu mai este de mult doar o localitate agricolă. A devenit un adevărat motor economic regional, cunoscut pentru agricultură, mici centre industriale, comerţ, dar mai ale grădinărit intensiv și capacitatea extraordinară de dezvoltare a comunității. Zona este apreciată pentru hărnicia oamenilor și pentru valoarea tot mai ridicată a terenurilor, care pot ajunge la sume impresionante.
Din acest motiv, proprietățile din această localitate devin tot mai căutate și tot mai valoroase.
Casa se vinde la gri, cu tâmplărie montată, geamuri și rulouri exterioare, instalaţie de lumină până la prize şi întrerupătoare şi instalaţie de încălzire atât prin pardoseală cât şi pentru calorifere, oferind noului proprietar libertatea totală de amenajare și personalizare. Gardul este provizoriu, iar acoperişul ester de tip LINDAB.
Utilitățile, apă, canalizare și electricitate sunt la poartă, iar gazul în apropiere. În cazul unei achiziții prin credit, există posibilitatea racordării, pentru facilitarea finanțării prin bancă.
La doar 115.000 € negociabil, această proprietate reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități din Matca, mai ales în contextul în care alte proprietăți din zonă ajung valori mult mai ridicate.
Este o casă nouă, impunătoare, cu teren amplu și potențial real de creștere a valorii sale. Este o investiție inspirată atât pentru prezent, cât și pentru viitor.
Pentru orice detalii, informaţii suplimentare, prezentare sau vizionare, contactaţi Agenţia Imobiliară EXTREM – zilnic între orele 8.00 – 22.00 la tel. 0720.618.142 sau 0761.395.333
––––––//–––––––––
|
|
CARACTERISTICI IMOBIL | |||||||||
| Tip imobil: | Casă tip vilă | |||||||||
|
|
PROPRIETAR | |||||||||
| Amplasament: | Matca, jud. Galați | |||||||||
| Adresă proprietate de vânzare: | A.B. | |||||||||
| Carte funciară nr. | 8072 | |||||||||
| Nr. cadastral: | 8072 | |||||||||
| Proprietar: | C. I. | |||||||||
|
|
CONSTRUCŢIE | |||||||||
| Tip construcţie: | casa tip vilă cu mansardată | |||||||||
| Materiale construcţie: | cărămidă de tip Porotherm | |||||||||
| Confort: | 1+++ | |||||||||
| Grad de finisare: | la gri | |||||||||
| Regim înălţime: | parter + mansardă | |||||||||
| Mansardă: | da | |||||||||
| Expunere: | sud – vest | |||||||||
| An construcţie: | 2009 – 2023 | |||||||||
| Stil: | rezidențial | |||||||||
| Alte caracteristici: | ||||||||||
| Acoperiş: | tabla LINDAB | |||||||||
| Gard: | plasă de constructii – provizorie | |||||||||
| Curte: | 368 mp | |||||||||
|
|
PLANIMETRIE | |||||||||
| Nr. camere: | 5 | |||||||||
| Hol: | 3 | |||||||||
| Living: | 1 | |||||||||
| Dormitoare: | 3 | |||||||||
| Băi: | 2 | |||||||||
| Bucătărie: | 1 | |||||||||
| Debara: | ||||||||||
| Beci: | 1 | |||||||||
| Balcon: | 2 | |||||||||
| Dresing: | 1 | |||||||||
| Terasă: | 1 | |||||||||
| Magazie: | ||||||||||
| Foişor: | ||||||||||
| Loc parcare: | 1 | |||||||||
| Garaj autoturism: | 1 | |||||||||
|
|
SUPRAFAŢE ÎN MP | |||||||||
| Suprafaţă utilă: | 170 mp | |||||||||
| Suprafaţă construită: | 232 mp | |||||||||
| Suprafaţă totală: | 2426 mp | |||||||||
| Front stradal: | N=22 M si V=71,5 M | |||||||||
| Adâncime: | ||||||||||
|
|
FINISAJE | |||||||||
| Faţada: | ||||||||||
| Var lavabil/tapet: | ||||||||||
| Uşa exterioare: | termopan | |||||||||
| Uşi interioare: | ||||||||||
| Ferestre cu geam termopan: | termopan | |||||||||
| Parchet: | ||||||||||
| Gresie: | ||||||||||
| Faianţă: | ||||||||||
| Marmură: | ||||||||||
|
|
INSTALAŢII | |||||||||
| Izolaţie termică: | 100 mm | |||||||||
| Hidroizolaţie: | ||||||||||
| Încălzire sobe/calorifere/pardoseală: | ||||||||||
| Instalaţie apă: | la poartă | |||||||||
| Canalizare: | la poartă | |||||||||
| Instalaţie electrică: | la poartă | |||||||||
| Curent trifazic: | ||||||||||
| Panouri solare: | ||||||||||
| Gaz metan: | ||||||||||
|
|
DOCUMENTE | |||||||||
| Proprietari unic/moştenitori: | proprietari | |||||||||
| Ipoteci/litigii: | nu | |||||||||
| Intabulat: | da | |||||||||
| Certificat energetic: | da | |||||||||
| Se acceptă credit: | da | |||||||||
|
|
DOTĂRI | |||||||||
| Toate utilităţile: | ||||||||||
| Mobilat: | ||||||||||
| Electrocasnice: | ||||||||||
| Centrală gaze naturale: | ||||||||||
| Centrală combustibil solid: | ||||||||||
| Sobe lemne/gaz metan: | ||||||||||
| Aer condiţionat: | ||||||||||
| Internet: | ||||||||||
| Interfon: | ||||||||||
| Piscină: | ||||||||||
| Contorizare: | ||||||||||
|
|
SPAŢII VERZI: | |||||||||
| Vie: | ||||||||||
| Pomi: | ||||||||||
| Solar: | ||||||||||
| Grădina cu flori: | ||||||||||
|
|
STRADĂ | |||||||||
| Asfaltată: | da | |||||||||
| Centru: | ||||||||||
| Vecini: | foarte buni | |||||||||
| Activitate: | rezidențial și agricol | |||||||||
|
|
VECINĂTĂȚI | |||||||||
| Piaţa: | 10 ninute | |||||||||
| Centre comerciale: | 5 minute | |||||||||
| Şcoli: | 7 minute | |||||||||
| Licee: | ||||||||||
| Spital: | ||||||||||
| Mijloace transport: | ||||||||||
| Văd comercial: | ||||||||||
| Alte repere: | ||||||||||
| Titlu | Preț | Stare | Tip | Suprafața | Scop | Dormitoare | Băi |
|---|
