Contractul de Exclusivitate poate însemna, în lumea afacerilor imobiliarelor, o mulțime de lucruri, fapt care ne poate crea confuzie şi ne poate dezavantaja din foarte multe puncte de vedere şi suntem puşi în faţa unei probleme greu de lămurit. Prin urmare, este bine să ne gândim cu atenţie la ceea anume ne angajăm şi ce poate să însemne un contract de exclusivitate care să ne ajute.

• Exclusivităţi în vânzări de imobile: apartamente, case, vile, spaţii comerciale şi industriale, terenuri şi garaje;
• Exclusivităţi în închirieri de imobile;
• Exclusivităţi şi reprezentări în cumpărări sau închirieri de imobile;
• Parteneriate exclusive cu firme şi persoane an domeniul imobiliar;
• Parteneriate strategice pentru proiecte rezidenţiale ai comerciale;
• Exclusiv Management;

   În România, conceptul de contract de exclusivitate este perceput ca fiind foarte restrictiv. Din aceast motiv, potenţialii vânzători sau cumpărători sunt destul de reticenţi faţă de această modalitate de colaborare cu agenţiile imobiliare.

   Această situaţie este determinată de lipsa de informaţie privind acest tip de contract. Agenţiile imobiliare profesioniste investesc bani şi timp pentru a încheia (intermedia) tranzacţia.

   De aceea, acestea sunt motivate de acordarea exclusivităţii.
Spre deosebire de cazurile în care nu se încheie un astfel de contract, compania va înveşti mai multe resurse umane, materiale şi logistica în vederea realizării unei tranzacţii rapide şi profitabile pentru client.

Însă ce îţi poate oferi un contract de exclusivitate, în mod punctual?

   Deoarece este foarte simplu să ignorăm toate aspectele problemei sau să nu luăm în considerare totul, trebuie să fim siguri că o agenţie imobiliară ne oferă totul şi nu ne pune în dificultate.

   De aceea, trebuie listate toate avantajele pe care Agenţia imobiliară EXTREM din Tecuci le poate oferi şi care sunt demne de luat în considerare:

   În cazul contractelor de exclusivitate, Agenţia imobiliară EXTREM te reprezintă numai pe tine, pe tot parcursul procesului de vânzare-cumpărare

• Agenţia imobiliară EXTREM asigura imaginea ta şi a imobilului tău în relaţie cu ceilalţi clienţi şi are grijă ca interesul tău de a vinde sau închiria să fie reprezentat în mod profesionist;
• Imobilul tău are prioritate în prezentarea către toţi potenţialii clienţi ai firmei şi va beneficia de cele mai bune campanii de reclamă şi publicitate;
• Îţi vom proteja preţul, urmând să obţinem preţul cel mai bun pentru tine;
• Te vom susţine şi reprezenta fără rezerve în negocierile cu potenţialii clienţi care sunt interesaţi de imobilul tău;
• Te vom scăpa de aşa zişii clienţi, care nu vor să cumpere sau să închirieze ci doar să studieze piaţă;
• Vom însoţi fiecare client la vizitarea imobilului tău având grijă şi de siguranţa ta;
• Te vom reprezenta în relaţia cu banca sau alte instituţii;
• Îţi garantăm că documentele şi actele aferente vânzării sau închirierii vor fi pregătite de noi în vederea efectuării corespunzătoare a tranzacţiei;
• Te vom asista pe întregul proces de vânzare-cumpărare sau închiriere până la finalizarea tranzacţiei;
• Te vom consilia şi te vom însoţi la notar pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare;
• Vom întocmi contractul de închiriere cu clauze avantajoase pentru tine;
• Îţi vom oferi servicii post-vânzare sau post-închiriere;

Contractul de exclusivitate

  Conceptul de contract de exclusivitate, deşi este perceput ca fiind restrictiv, el este de fapt un mare avantaj pentru proprietarul de imobile, deoarece acesta va beneficia de tot ceea ce este mai bun din partea profesioniştilor de la Agenţia imobiliară EXTREM.

  Acest contract este o provocare şi pentru noi. Pe lângă faptul că ne pune ambiţia la încercare, ne încarci cu o mare responsabilitate şi nu în ultimul rând ne obligă să investim şi din punct de vedere financiar pentru promovarea, respectiv vânzarea sau închirierea imobilului tău.